miércoles, 22 de junio de 2011

NO A LA TORRE 400, NO AL ABUSO DE PROMOTORES

Estos documentos que veran a continuacion han sido producto de investigaciones realizadas por la Ingeniera Municipal arrojando todas las irregularidades que ha hecho la promotora al tratar de anexar un mega proyecto a la  urbanizacion de PACIFIC POINT.

Las autoridades competentes han resuelto frenar este proyecto y solicitan a la promotra corregir todas las irregularidades y replantear un proyecto distino al elaborado como torre 400.













Es la mison de todo residente de Pacific Point velar por que la justicia sea correcta y clara, evitemos que estas irregularides toquen las puertas de nuestro sistema judicial y doblen  la ley para el beneficio de unos pocos.

martes, 21 de junio de 2011

REALIDADES DE LA TORRE 400 Y EL PORQUE DE ESTA TORRE

El dia de ayer la promotora, en especifico el Ing. GATENO se reunio con los propietarios de la torre 600 con la intencion de enganar una vez mas a los residentes y ensenar a los propietarios lo bueno que seria construir una TORRE de 119 apartamentos aproximadamente.

Estimados lectores el promotor puede decir y predicar la cantidad de habitaciones que puede meter en este complejo, esto lo hace peligroso, los residentes de este complejo compraron un lugar privilegiado ( privilegio corresponde a unos pocos, se paga un poco mas para vivir en un lugar con espacios amplios y verdes).

El promotor sigue insistiendo en tener los derechos para construir y llenar de apartamentos la urbanizacion de Pacific Point hasta llevarla a un hacinamiento, perjudicando la salud, la seguridad, y atentando contra el valor real de las propiedades.

Se vendieron los apartamentos  con la condicion de que todas las propiedades pegadas al mar tuvieran una altura maxima e inferior a las areas sociales de las cuatro torres grandes. Vemos que la villa 1000 supera esta altura sin mencionar la torre 400. Esto solo lleva una direccion y es la de levantar torres gigantescas pegadas al mar perjudicando gravemente nuestras inversiones.

Si revisan sus constratos y  sus adendas (torre 600 y 700) veran que la torre 400 no existe, por supuesto piensa el promotor, como puedo vender un proyecto si digo por adelantado que les voy a tapar las vista al mar y que viviran en un hacinamiento y congestionamiento vehicular.

Como se puede permitir construir un edificio que no tiene acceso publico directo y que no digan que van a entrar por la Casa Club porque esa entrada es privada o es que la hara publica y quitara las garitas de seguridad ?.

Como dice la promotora este complejo es mio y yo hago en el lo que me da la gana, pues bien senores cuidado con esta soberbia.

Ilustracion  de los documentos que demuestran la magnitud de este proyecto que pretende la promotora anexar a nuestro complejo residencial.



sábado, 18 de junio de 2011

Ing. Gateno convoca a la torre 600 exclusivamente para informar sobre la torre 400

El jueves pasado 16 de junio de 2011, el Ing. Gateno personalmente repartio  cartas a la torre 600 del complejo PACIFIC POINT, cartas que tiene como finalidad convocar y  dar a conocer a los residentes de la urbanizacion en especifico y limitado a la torre 600, mayores detalles del proyecto torre 400. Reunion que se planea dar el dia 20 de junio de 2011 en la CASA CLUB.

Que podemos esperar de esta promotora que realiza una reunion informativa y solo autoriza a entrar a esta reunion a la torre 600 reunion que se dara en la casa club del complejo PACIFIC POINT. Siguen siendo ellos los duenos de este complejo llamado PACIFIC POINT, son ellos los duenos de la CASA CLUB,  Por que no invitar al complejo entero y solo una torre.

Como es posible que en esta ocasion el Ing. Gateno personalmente se toma la molestia de invitar a una torre en especifico sin importarle el resto de la Urbanizacion. Por que cuando se dio la solicitud de ANAM, donde se pedia la anuencia de los residente de la Urbanizacion Pacific Point a una reunion para explicar sobre el proyecto, no hubo tal esmero por el Ing. Gateno por comunicar a los residentes sobre esta mega TORRE 400.

En ilustraciones posteadas en este blog, pueden observar la reunion que se dio en ANAM y podran darse cuenta de las personas que asistieron a esta reunion. Podran observar la incongruencia que existe entre la hora de convocatoria para esta reunion y la hora del reloj dentro de este salon. 

miércoles, 1 de junio de 2011

NOTICIAS

http://www.tvn-2.com/noticias/noticias_detalle.asp?id=52275
http://www.centralamericadata.com/es/article/business_commerce/Alcalda_panamea_detiene_obras_por_falta_de_permisos
http://mensual.prensa.com/mensual/contenido/2011/05/20/hoy/panorama/2604406.asp

ILUSTRACIONES AL ESCRITO









IRREGULARIDADES PERMISO DE CONSTRUCCION

Como primera medida debemos entender que los permisos de construccion se dan para un proyecto en especifico, debidamente detallado con generales,  medidas y valor de obra.

En este permiso de construccion que se hizo publico en dias pasados y que fue el detonante para que el Ing. Municipal detuvieras las obras, se encuentran irregularidad como:
1-La persona que firma el documento no es el Ing. Municipal si no una funcionaria que se atribuyo en su momento funciones fuera de su competencia. 2- Se solicita el desarrollo de dos obras una llamada villa 1000 y otra llamada torre 400 dentro una solo finca  identificada con el numero 213871. 3- La finca en mencion tiene una cabida de 2,307 mt2 con 45DC2. 4-El permiso se concede a una compania llamada CONSTRUCTORA ESCUDO, y en los permisos de ANAM sale otra constructora como la desarrolladora CONSTRUCTION MANAGMENT GROUP.5-Que en el registro publico sale como propietaria de dicha finca incorporada a la seccion de P.H., la sociedad PACIFIC COAST DEVELOPMENT, S.A.

A estas irregularidades cabe mencionar las siguientes interrogantes:
1-Porque el documento no es firmado por el Ing. Municipal tal como lo dispone la ley
2-Como se obtiene un permiso de construccion con dos obras de distintos propietarios en una sola finca.
3-Como se emite un permiso sobre  un area de 2,307mts2 con 45DC2 donde se pretende meter dos proyectos de tal embergadura una villa 1000 que consiste en un edificio de 8 pisos y una torre 400 que consiste en un edificio de dos torres una de 41 pisos y la otra de 39 pisos, dando un total de 160 aptos.
4-QUIENES SON ESTAS PERSONAS DETRAS DE ESTAS SOCIEDADES AJENAS AL PROYECTO PACIFIC POINT.

La pregunta que nos debemos hacer es, como van a entrar 160 nuevas familias en un complejo sin areas verdes, como van a transitar si le ponemos a cada familia dos carros dando un estimado de 320 vehiculos, que seguridad vamos a tener con la construccion de este multifamiliar donde deberan entrar cientos de carros con materiales y cientos de trabajadores. Que paz vamos a tener para los ninos que viven dentro de este complejo. Que comodidad vamos a tener en una casa club que no es del complejo pero que somos los que le damos el mantenimiento. Pero la principal interrogante es de donde y en que momento aparece esta mega estructura dentro del proyecto Pacific Point